2022年一季度 北京商场管理费每天每平方涨至35.9元

西安商报讯（路透社 刘卓澜）4月6日， CBRE世邦魏理仕披露《2022年第三季度西安房地产的产品总结》推测，西安市卖场首层平均租金同样本比环比增高0.4%至每天下同35.9元。

根据世邦魏理仕事件调查推测，2022年月均预期西安餐饮物业的产品将迎来66万平方米的新增供应，且新新项目均来自非两大商业区。世邦魏理仕华北区主管及交易服务部京西办公室负责人宋徽宗海鸥表示，新新项目大多位于圣万桑、通州、亦庄和石景山等新兴商业和新兴产业集中区内部或周边，不利于推广区域发展成熟期。

部分销量好的享乐产品同步进行店铺翻新、扩张或右方更改。个别两大商业区新项目继续引入享乐产品和高科技餐饮，进一步完善新项目高科技有别于。份文件推测，以seesaw、Manner、乐乐名茶拥护的连锁咖啡名茶饮产品，以及草稿斩杀、脱口秀等领略类或者沉浸式零售业在区域型卖场活跃布局，促使卖场车流以及消费活力。

同时，为彻底解决根本无法同样填充的多处地库的弊端，愈来愈多业主将其切割租赁给以小满双手工红豆、遇见小面、牛汤哥为代表的连锁小总面积快餐产品。美容美甲、KTV等生活类零售业在非集中区域的社区型卖场亦有表现。

在首店方面，路透社了解到，费大厨辣椒炒肉、东发道名茶冰室、迷你椰等餐饮首店分别进驻朝阳大悦城、西单大悦城和崇文门国瑞城，李宁旗下电竞新时代社会活动产品LNG在荟聚西红门卖场开出首店。

宋徽宗海鸥引述，近期西安市政府披露《促成首店先于经济发展高质量发展若干措施》和《2022年鼓励首店先于新项目发给指南》，依此和落实首店政策，有助两大商业区存量赢利的产品结构升级更改，现今可见新时代买了双手集合店在全力为拓店选址。