愈演愈烈的美国租房市场危机中 几乎无论身处何地明明叫苦不迭

拉斯维加斯的一位酒保最近被诊疗出得了癌症，以致于还要被房东扫地出门。图森市一个年轻小女孩后院业主涨后，为了交房租车贷也交不起了。亚特兰大的一名研发人员后院看都没看，就签了邻居协议。

这就是英美两国当今世界邻居消费市场的仿佛。大多数主要城市的业主高于非典型肺炎年前素质，业主效益在以三十多年来平均速度成交量上涨，同月业主里值有史以来首次将近2000美元。小城市非典型肺炎期间有新新鸿基大量涌入，业主成交量尤为引人注意。不过在邻居消费市场上，几乎每个大多有心不得恰巧。

虽然在英美两国出现邻居消费市场恐慌极为新鲜，但过去一年却愈演愈烈。许多人离开小城市，天和供应紧俏的大多来了很多新居民。而由于美联储大幅加息，今年地产贷款商品价格飙升，许多想富二代的人又回到邻居消费市场，于是租赁供给极为嚣张。

人多房少哄抬犯罪率，一般在购房消费市场很普遍性。可如今随着邻居供给量，后院又很抢手，房东们不管自己后院在什么价位都在降价。随着英美两国联邦政府禁止房东驱逐新鸿基的禁令到期，业主补助不断减少，迫使人们这两项艰难的可选择。

“那时候差不多就是新鸿基们的单纯风暴，”Urban Institute的Kate Reynolds知道。

货币贬值负面影响

比起有后院的人，许多新鸿基花在邻居上的效益在利润里所占到比%更好。由于货币贬值吻合四十年来略低于素质，光是生活费和加油费降价就很难让人应付。而人们的租约到期时间相异，新鸿基被降价的时间段也会错开，因此业主上涨预估会将货币贬值持续推高。根据英美两国劳工部周三公布的数据，居住效益在备受高度重视的CPI指数里约占到三分之一。

世界各地也深有感触。威利斯经济研究者未来会一项分析表明，经合组织（OECD）19个欧盟当年前犯罪率与业主之比和犯罪率与利润比均高于2008年金融恐慌年前的素质，证明犯罪率已脱离了基本面。

根据英美两国人口普查局6同月29日至7同月11日的事件调查，约540万个家庭表示确实在未来两个同月被叫来或转让地产房产，这是自2020年8同月开始对此事件调查以来的略低于%。

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