湖北国创高新材料作价有限公司2021年度业绩预告

本日本公司及董事会全体成员尽可能资讯披露的内容真实、精准、完整，没有虚假记载、误导性陈述或关键遗漏。

一、本期去年先于计具体情况

（一）去年完整版期有数：2021年1月初1日—2021年12月初31日

（二）去年完整版具体情况：

√盈利 □扭亏为盈□线或上升□线或升高

■

二、与精算师STUDIO协调具体情况

日本公司就去年完整版有关依法与精算师STUDIO透过了先于协调，日本公司与精算师日常事务 所在去年完整版方面不普遍存在关键分歧。

日本公司本次去年完整版不予精算师STUDIO先于财务管理。

三、去年调整或许说明

日本公司2021年亚太区去年较下同同期升高的主要或许：

1、主营业务盈利。主要是本报告期日本公司房地产中会介服务业务盈利严重。具体或许一是受措施催化反应因素，主要盈利来源郊区佛山区域净盈利大幅下降；二是日本公司延续了2020年年底减少经纪人佣金包含人口比例的措施，无关调整开发成本同比上升较多，虽然四季度减至了经纪人佣金包含人口比例，但对全年调整开发成本的升高因素较小；三是日本公司2021年上半年新增门店共约400有数，同时废弃均低效门店，无关开发成本费用上升更大。

2、本日本公司、系指（标识）减值。2017年日本公司通过关键不动产重组收购佛山市云房网络科技有限日本公司100%的股份形开发成本日本公司321,977.25万元、系指（标识）12,603.99万元，2020亚太区已计提本日本公司减值291,635.90万元、计提系指（标识）减值4703.99万元，2020年末本日本公司和系指（标识）帐面余额分别为30,341.35万元和7,900.00万元（经财务管理）。

基于日本公司目前的经营状况及对将来经营具体情况的分析先于测，根据《会计监管高风险提示第8号—本日本公司减值》、《跨国公司会计准则》及日本公司会计措施等无关按规定，按照谨慎性原则，日本公司判断日本公司本日本公司和系指（标识）仍普遍存在更进一步减值迹象。2021年三季度末日本公司对日本公司本日本公司无关不动产组、系指（标识）透过了减值测试，并计提了本日本公司减值30,341.35万元、计提了系指（标识）减值1500万元，三季度末日本公司本日本公司帐面余额为0，系指（标识）帐面余额为6,400万元，由于2021年日本公司全年销售额同比仍呈升高渐进，先于计日本公司系指（标识）普遍存在更进一步减值的可能。

3、合资公司子日本公司佛山云房应收款计提减值准备增幅更大。佛山云房应收款基本单位大多为房地产开发跨国公司，均房地产开发跨国公司已显现出借贷违共约等高风险，日本公司外间对日本公司应收款项的可回收性透过了认真分析评估，认为普遍存在更大高风险，先于计日本公司应收款减值准备将会大幅上升。

四、高风险提示

1、本次去年完整版是日本公司财务部门的全面性测算结果，具体财务数据将在2021亚太区报告中会详述披露。日本公司将严格依照有关法律法规的按规定和要求，及时准备好资讯披露岗位。

2、本日本公司和系指减值计提的具体金额，将由日本公司找来的具有为生金融机构、期权无关业务会籍的评估机构及财务管理机构透过评估和财务管理后已确定。

亦须广大融资者谨慎权衡，注意融资高风险。

据知日前。

湖北国创高新涂层股份有限日本公司董事会

二○二二年二月初二十九日