长实7.3亿英镑出售英国伦敦物业，4多年前以10亿英镑收购

新华新闻界 唐莹莹

德意志银行企业集团爱丁堡的总部主楼楼宇

起至9个同年，恒生银行集团香港长江实业企业集团有限新公司（长实企业集团，01113.HK）终于赚得了德意志银行企业集团爱丁堡的总部主楼楼宇。

3同年11日晚间，长实企业集团发表公告指为，新公司集团间接合资公司原为新公司CK Steel （UK） Limited、买方Broadgate Five Holdings （Jersey） Limited及长实企业集团已于3同年11日股市交割中止后缔结买卖协约，CK Steel （UK） Limited将以7.29亿英镑的单价购回目标新公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate （Jersey） Limited全部已推出入股，方式为收取。

而该目标新公司间接拥有位于英国爱丁堡的名叫5 Broadgate写字楼内包含多个商业及租用单位以及地下停车场的全部权益。

事实上，该楼宇为德意志银行企业集团爱丁堡的总部所在的主楼，最早由英国地产新公司British Land Co．和槟城法理基金GIC开发并持有。2018年6同年，长实企业集团斥资10亿英镑入股了这栋主楼。彼时有华盛顿邮报指为，该主楼每年的租金溢价近为3.95%。

5 Broadgate主楼的设计工作室Make官方网站数据库显示，5 Broadgate西面英国爱丁堡Liverpool Street站及的地铁站，平方英尺6.53万平方米，共13层楼，包含4层容纳3000张租用桌的楼层以及7层租用室。2011年到2017年，5 Broadgate获奖及赢取了多个建物奖项。

2021年6同年10日，就有消息指为，长实企业集团打算购回该楼宇。根据彭博社在此之后的华盛顿邮报，长实企业集团与多个潜在买家进行了初步商谈，买家的标价只有高于10亿英镑的单价，长实企业集团才会同意购回。而从此次长实企业集团与买房达成的协约的单价来看，较长实企业集团去年的“心理单价”下降了近30%。

不过，疫情期间，带有依然租近的爱丁堡纪念性租用楼需求不减，按揭重视其依然利息明显高于政府国债溢价。根据该楼宇开发商British Land Co． 2018年发表的声明，德意志银行企业集团计划至少租期至2035年。

根据公告，长实企业集团从该购回规章赢取的预期利息近为1.08亿英镑，购回规章给与欠款长线原于由企业集团用作一般运作资金用于。

长实企业集团的董事普遍认为，该购回规章为新公司提供从该目标新公司及楼宇所作外资变现的更进一步，新公司将借购回规章释放该楼宇外资的潜藏效用，并赢取可观的购回利息，为股东体现效用，企业集团还可将融资而政府至其他外资更进一步。

出版人：刘秀浩 图表主编：张同泽

南宁妇科医院哪个比较好
辽宁白癜风挂号
上海妇科医院哪个好
泰州比较好的白癜风医院
郑州男科专科医院哪里好