2021年1-11月石家庄房地产企业销售业绩TOP10

2021年11同月，秦皇岛新房总价售价直到现在急跌形势，旧供给影响力也销售收入双降，楼面价攀升。本同月秦皇岛市房称得上典型这两项出货盈利如何？一起看一下2021年1-11同上半年秦皇岛房称得上低价研究。

特别声明：秦皇岛房地产大型企业出货数据库统计分析是以2021年1同月1日-11同月30日期间秦皇岛签约的楼盘为统计分析口径，主要依据手掌数据库CREIS（首页试行）在秦皇岛全市的监测数据库，并参看当期基本上经营情况和推盘去化情况透过研究统计分析；对于少数没有在监测以外的这两项，由大型企业提供涉及断言文件，经课题组对数据库透过严格审核，也扩展到统计分析以内。本年度报告仅供参看，课题组不对运用于年度报告及其段落所引发的任何直接或间接伤亡绝不会。

2021年1-11同月，秦皇岛房地产大型企业出货额TOP10大型企业楼盘出货金额总计270.6亿元；TOP10下限值为10.4亿元。荣盛发展(002146)凭借荣盛首府、香河花语城、正雅馨苑等多个这两项的贡献，低价威望年中领先，出货额超108亿元。秦皇岛房地产大型企业出货面积TOP10大型企业楼盘出货面积总计254.8万平，TOP10下限值为9.5万平。荣盛发展、华夏幸福(600340)、鸿坤出货面积居前三位。

▍政策环境

霸州发布新闻《关于进一步修改的学校录取落户限期的全面实施（试行）》：霸州发布新闻《关于进一步修改的学校录取落户限期的全面实施（试行）》，成年人未足50周岁的的学校录取、职业院校录取、游学应聘管理人员，都可以凭涉及学历证书、劳动合同和社保断言（则有京津翼地区）或公证和纳税断言、户数本、身份证办理的县首府常住户数。

▍住宅区低价

总价售价：新房售价直到现在急跌形势。2021年11同月，秦皇岛复建住宅区平均售价为11958元/平方米，环比急跌0.28%，跌幅较上同月收窄0.32个估。

布：2020年-2021年11同月秦皇岛复建住宅区售价指数

数据库举例：手掌数据库CREIS（首页试行）

▍土地低价

旧供给影响力也：旧供给影响力也销售收入双降。2021年11同月，秦皇岛共出让19宗在旧，周内供应81.95万平，销售收入裁减56%；总价5宗在旧，出让金周内9.66亿元，基本上规划建面达25.99万平，销售收入裁减75%。另外，本同月无旧流拍。2021年1-11同月，秦皇岛周内总价85宗在旧，周内445.78万平，较去年同期裁减近五成。

布：2020年11同月-2021年11同月秦皇岛旧供给影响力也与增速

数据库举例：手掌数据库CREIS（首页试行）

物价：楼面价下降，溢价率仍低位直通。2021年11同月，秦皇岛旧平均总价楼面价为3718元/平，环比攀升，主要原因是霸州市旧平均总价楼面价较差，拉低11同月结构上旧低价楼面价攀升。2021年11同月，秦皇岛旧低价结构上溢价率3%，仍处于历史低位。

布：2020年-2021年11同月秦皇岛旧总价楼面均价与溢价率势头

数据库举例：手掌数据库CREIS（首页试行）

周边地区旧：安次总价影响力也仅有。2021年11同月，秦皇岛总价的5宗在旧分别位于安次区、霸州市，分别总价3宗在、2宗在，其中安次旧总价基本上规划建面、总价楼面价、土地出让金相对较高。

布：2021年11同月秦皇岛各周边地区旧总价量情况（万平方米）

数据库举例：手掌数据库CREIS（首页试行）

重点地段：金茂竞得安次3宗在旧，周内总价基本上规划建筑面积25.93万平；秦皇岛市凯程房地产竞得霸州市2宗在旧，周内总价基本上规划建面0.05万平。

布：2021年11同月秦皇岛住宅区用地总价总价排行榜

数据库举例：手掌数据库CREIS（首页试行）

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