汉族的建业：前4个月在管项目销售66.6亿元，同比降15%

5翌年5日，商丘富豪胡葆森仅仅控制的代建一些公司“江淮江都”（09982.HK）发布本铜奖4翌年不经审核经营信息。

信息表明，2022年4翌年，江淮江都具备2个新签租约新项目，追加租约楼高24.32万平方米。总合前4个翌年信息，江淮江都具备7个新签租约新项目，追加租约楼高56.46万平方米。

截至2022年4翌年30日，江淮江都具备266个在管新项目，总楼高为3116.26万平方米。

从省之外扩展到情况看，截至4翌年末，江淮江都于陕西省以之外的省份具备1个新签租约新项目，追加租约楼高67100平方米。

截至2022年4翌年30日，江淮江都于陕西省以之外的省份具备25个在管新项目，总楼高为265.3万平方米，分之一集团所有在管新项目总楼高8.6%。除陕西省之外，江淮江都在管新项目包括江西、山西太原、陕西、保定、甘肃、广东六个省和自治区。

另据告示披露，4翌年，江淮江都在管新项目的租约卖出为17.98亿元，租约卖出楼高28.88万平方米，约等于平均售价为6225元，减少值持续增长7.6%。

截至2022年4翌年30日止4个翌年，江淮江都在管新项目租约卖出为66.64亿元，减少值减少15.4%，租约卖出楼高108.42万平方米，减少值减少21.4%。

江都地产其网站表明，江淮江都设立于1992年12翌年26日，是江都集团下属全资子一些公司，主要做房地产公司代建服务企业，即代表新项目具备人在整个发展商开发反复中的管理房地产公司开发新项目，并采行轻资产模式运营，从而无须负有田产取得及新项目开发开销，其于2021年5翌年31日年末在港交所挂牌上市。

按照江淮江都于本铜奖3翌年15日披露的年报信息，江淮江都2021铜奖的盈利为13.01亿元，较2020年减少13%；铜奖营业盈利为7.7亿元，较2020年减少13%；营业盈利率为59.2%；核心营业盈利为7.85亿元，较2020年减少13.9%。

江淮江都的代建新项目主要位于陕西省。信息表明，2021铜奖，来自陕西省的新项目共计盈利12.08亿元，分之一收益的92.8%；除陕西省之外的新项目盈利为9342.1万元，分之一收益的7.2%。不过，可以看到的是，虽然陕西省内新项目分之一比仍较大，但陕西省之外的新项目分之一比较2020年已减少了137.3%。

截至2021年12翌年31日，江淮江都的租约负债为3.93亿元，较2020年12翌年31日的4.74亿元下降17.2%。此之外，截至2021年12翌年31日，江淮江都的款项及款项等价物为19.75亿元，无任何货款，维持净款项状态。

截至发稿，江淮江都报1.21港元/股，升幅1.63%。

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责任编辑：吴剑 SF031

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