电脑

加拿大楼市面临“历史级别”调整！房价或将下滑12%

2025-09-17 12:19

举例：华尔街见闻

哥伦比亚房地产公司低价面临“近代级别”变更！市价或将上升12%

作者：应依汝

哥伦比亚皇家银行工商业学家Robert Hogue届时哥伦比亚房地产公司低价的大变更将在明年上半年某个时候结束。

根据哥伦比亚皇家银行的最近预测，哥伦比亚房地产公司低价则会正在进行近年来最大的一次变更。

哥伦比亚皇家银行工商业学家Robert Hogue在上周五的一份年度报告中称，可视市价到明年初则会会较低价峰值上升12%以上，跌幅比基本上40年里的四次全国工商业衰退中的任何一次都要大。

哥伦比亚皇家银行表示，届时今年和明年的年销量将分别减少23%和15%，自2021年初以来42%的总百分点将最少2008年至2009年38%的百分点。

自哥伦比亚央行3月开始将可视商品价格从纪录低点升至以来，哥伦比亚房地产公司低价已大幅转变。上周，哥伦比亚银行格外是为了助长国债，暴力加息100个1]至2.5%。据Hogue届时，在10月份商品价格达到3.25%前，一定会不会停顿加息。

Hogue在年度报告中谈到：

“这将导致格外多高价换人观望。我们届时，随着购入活动和市价降至极低我们前预计的水平，未来几个月工商业将进一步随之而来回升。”

不断减少的抵押额度商品价格则会会给人们带来格外大的压力。Hogue届时，一项衡量公共服务负担能力的指标——公共服务拥有成本占家庭收入的百分比，将达到有史以来最拙劣的水平，这将迫使许多购房者退出低价。

Hogue表示，哥伦比亚市价最高的省份——不列颠哥伦比亚省和多伦多市将面临格外导致的回升，两省的可视市价都将减少14%，销量分别减少45%和38%。

尽管如此，考虑到基本上两年市价失效的步伐，Hogue将这一预测说是明了为“修正，而不是崩溃”。他说是，从这样的已有近水平减少则会会开始大大降低一些负担能力问题，并缺少说是，本地人快速增长加上过度建设的则会性较高，则会会确保低价不会进入“遇害螺旋”，并届时变更将在明年上半年某个时候结束。

Hogue谈到：

“我们指出，在经历了两年的购房狂潮后，正在展开的不景气一定会被视为一个有名气的降温期。两年的购房狂潮给许多龟山；大带来了不小的财务负担，也让他们的购房梦想格外难实现。”