雅安自贡放宽公积金贷款住房套数认定政策：只认贷不认房

1同年18日，四川省泸州市房里屋挂钩管理里心披露《关于修正房里屋挂钩方针难题的事先》。

《事先》提到，放宽房里屋套数不作为方针 ，采取只认贷不认房里的不作为标准。既无房里屋挂钩抵押记事又无早已完清的房里屋商业抵押，按首总统套房里抵押方针执行者；有一笔已结清的房里屋挂钩抵押记事或一笔早已完清的房里屋商业抵押，按二总统套房里抵押方针执行者。抵押记事以征信调查结果起算。除此以外为三总统套房里，未获抵押。

此外，里止两次房里屋挂钩抵押并须间隔12个同年及以上的限制；对转给天府子文A、B、C菲利的高层次人才给予方针默许，具体办法另行制定。

据悉，修正方针自2022年1同年17日起执行者，已登记三年。方针执行者里，都可房里地产抵押不作为时间以购房里报价签订时间起算，如此一来买入房里抵押不作为时间以挂钩里心倍受转交的银行投递时间起算。原有方针如有与此常与抵触的，按修正后方针执行者。

易居数据库分析院智库里心数据库分析助理严远景指出，此次泸州里止了此前执行者的认房里又认贷方针，完全一致修改为只认贷不认房里的标准。根据泸州从前的老方针，对于首总统套房里的不作为，必并须合乎“无房里无贷”，即无房里屋、无挂钩抵押记事或无未偿清商贷。而根据目前新的方针，首套不作为只无需合乎“无贷”允许。换句话说，不管没用房里屋，只要没有挂钩抵押记事或没有未偿清商贷，都可以按首总统套房里的方式进行。值得注意按规定，显然降低了门槛，使得更多购房里者可以按照首总统套房里的比重作价房里屋。

按照泸州市当前的挂钩抵押方针，首总统套房里抵押比重80%，二总统套房里抵押比重60%，不如此一来按房里龄进行差异抵押。如此一来买入房里最高抵押额度为单中华全国总工会35万元、双中华全国总工会40万元。

根据安居客网络服务的数据库，1同年份，泸州二手房里均价5554元/平方米，环比攀升0.08%，同比攀升3.23%；在售大悟里均价5778元/平方米，环比涨0.05%。