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深圳大屋的宿命：转介、打折、降价...

2025-08-27 12:19

>种种操作这样一来，本次九曜山庄283套房舍，吸引105批投资者认筹申领，这个人数，非常少比上次好。最后单单能去化多少，外间持苦闷态度。

恒生九曜山庄相对来说前面其实质的恒生上城内，实质上上市价引了，新产品更优了，但单单对比找到，可能会并一定会有大家想象的那么美好。

1、市价技术性，恒生九曜山庄准予均价10.9万/追，恒生上舍均价11.4万/追，看似市价相对来说引了5千/追，但九曜山庄是毛坯出厂，而上舍是精装出厂；引下去的5千/追，单单就是装修费，这样来看，两者市价相差很大，九曜山庄无市价优势。

2、景色技术性，九曜山庄打的的是看较马球景色+城内市景色，看城内市景色是真，但较马球就一定会那么容易了，本次掀开的九曜山庄1栋，前面有2栋和旅馆公寓楼栋的遮蔽；其实接近较马球景色资东光的是2栋，1栋的较马球景色资东光更少，且勉强部分套房可看。

其次，毫无疑问警醒的是，较马球场地或将被返还，这在2018年就曾被官方提及，深圳市较马球的俱乐部场地用地使用权将被无偿返还，将纳入香蜜湖主城区规划另行考虑到。未来或将仍然有较马球景色。

3、新产品技术性，本次九曜山庄面世的套房独特，83-360追，但主推的是96追，122追，360追，但套房的实用不下都不较高；

比如96追套房，套内只有71追，122追，套内只有90追，360追，套内只有256追。

篇章

冷市这样一来，并无另行鲜事，“凉”依然是曲中，即使是香港上市公司城内这样的网路平台红盘，可惜了香港上市公司城内润玺二期掐的手握好牌，却在不恰当的时间打的一副烂牌模样，低价营销也是让人大跌眼镜，但实用性犹在，刚需提高企业仍可选。

曾多次陷入困境的恒生，越远受挫越远勇敢，在此之前掀回程的楼栋都是些歪瓜裂羊角，王牌2栋还一定会拿出来，个人普遍认为，还可以等。

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