团结基金：精简流程 减缓推展明日大屿及北部都会区

观念网讯：3月16日，就港台总体规划署明确指出多项法例增补以缩编的发展的得于，团结港台投资基金田产及木屋研究课题督导叶文祺指，相信在缩编的开发设计田产工序下，今后造熟地的更快会稳步降低。

叶文祺指，现时《城市总体规划条例》的制图程序涉及重复的申述工序，而缩编工序致使城规会并能集中会处理田产用具总体规划的派员，节省成本报批时间。另外，一些法例如《前滨及表层（填海工程）条例》、《高架桥（工程、使用及回报）条例》及《铁路条例》目前的看法处理程序尚欠清晰，随着日后法例会「白纸黑字」订明处理看法的天内、但政府对有效率指责看法的响应次数等，借以但政府和社会受制于田产开发设计的进度，特别是明日大屿及北部大都会其后让路，总体规划署明确指出的增补可放缓这类大型的发展原先的前期筹备实习。

现时收地及清理田产工序无需时长将近四年，总体规划署针对《交回田产条例》所作的增补，未及致使但政府可以在今后的大型的发展工程建设提前开展收地实习。然而，在田产开发设计工序中会，一些得于以外的工序亦有引人注意的安排，无需要但政府跟进。例如在取而代之的发展的区工程建设中会，但政府举例来说因为尚未完成第一期的田产平整工程，而「冷处理」其余期数的出租的发展换地审核。建议但政府可以研究课题加入适当的机制，例如敦促审核换地的的发展商在出租工程建设附近扩建部分高架桥，以放缓木屋用地的供货。

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