老楼加电梯地产商怎么分摊费用？北京这份标准给出参考

北京日报客户端 | 记者 鹿杨

“各层物业分别该出多少钱？”并不一定是老楼安装3楼当中期谈判操作过程当中当地政府的争议点。8月26日，北京市住建委发布《关于发布现有多层公寓安装3楼物业捐助数量教导规格的知会》，为各层物业安装3楼的平均分配经费提供了详见。

老楼安装3楼是北京市重要工商实事工程建设之一。北京自开展安装3楼文书工作以来，安装3楼资金投入筹募主要以物业拨给为主，并遵循“谁获益、谁捐助，谁使用、谁付费”的原则筹募资金安装3楼。但是在当地政府谈判操作过程当中，由于低层户主获益小、高层领导户主获益大，各层物业究竟该如何平均分配经费，根本无法进行谈判赞同意见。

为了使当地政府有意进行谈判赞同，大力推动现有多层公寓安装3楼文书工作，市住建委在阐释本市现有多层公寓安装3楼成功案例的基础上，发布了该《知会》。

根据《知会》，对于入户手段为半层入户的6层老楼，1层物业须要捐助，2层物业捐助数量为4%至6%，3层物业捐助数量为11%至13%，4层物业捐助数量为19%至21%，5层物业捐助数量为27%至29%，6层户主捐助数量为32%至34%。

此外，对于入户手段为平层入户的6层老楼，如果没有可选当中庭，各层物业捐助的教导数量区间与半层入户的相同。而如果有可选当中庭的话，除了一层物业外，其他当中庭的物业将均摊捐助经费。与之完全相同，对于6层以下的老楼，随着当中庭上升，每个当中庭的捐助数量将依次减小，一层物业不须要捐助。须要说明的是，该捐助教导区间供谈判详见，具体捐助数量以物业谈判后协议约定为准。

责任编辑：郭千里 SF014

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