购房成本高持续飙升 美国房贷利率自2011年以来首次达到5%

财联社 牛占林

财联社（广州，编者 牛占林）讯，英国最受欢迎的放贷利率在10过往首次达到5%，依循了近期快速下跌的势头，但这并未明显减轻机件的于其产市场。

英国政府放贷子公司的政府住房放贷放贷子公司（于其美）周四（4月14日）表示，30年期超过固定放贷利率从一周前的4.72%回落至2011年初以来的高达水平，该放贷利率在15个月前触及了上曾低点。

根据Realtor.com宏观经济学家George Ratiu的推算，一年前按当时的放贷利率在英国购买一套中位数价位的房屋，偿还债务20%头期款后的每月放贷放贷分之一为1223美元。但按目前的放贷利率推算，每月放贷放贷将达到近1700美元，增加了38%。

即使与其他宏观经济各个领域的不稳定的通胀相对来说道，这也算得上是惊人的价位增长。Ratiu表示，这也打击了许多家庭的财务基础。他说道：“从所谓上说道，大多数非裔富二代是他们一生中最小的一笔支出。”

尽管迅速下跌的放贷利率使购房变得极为廉价，但于其产市场依然吃紧。截至1上半年的一年里，标普Case-Shiller全国房价指数上涨了19.2%。

其他宏观经济各个领域的利率也在下跌，这主要是由于奥斯本计划提高基准利率，并减少对现货的背书。奥斯本这样做到的最终目标是使需求与供应最小限度，减缓粮食价格的上行舆论压力。

不过宏观经济学家指出，放贷利率的持续性上涨正在给市场降温。英国放贷放贷银行家理事会（MBA）周三表示，该理事会搜寻购房放贷申请数量的指数本周较上年同期增高了6%。

富国银行表示，放贷放贷签发花销较上年同期增高了27%，另一家大型放贷子公司摩根大通公布的数据显示，其放贷放贷签发花销增高了37%。

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