购房者和开发商博弈进入最后阶段，是握手言和还是反目成仇？

自从房产诞生以来，购房者和开发公司之间就透过了一轮长期的纳什。在这期间开发公司一直进占着实际上的占优，凭借着各方面的占优，进一步吊打购房者，让购房者保持不稳定的正向的内部矛盾。

在房地产市场高速转型的二十年里，开发公司一直不缺乏自已，最大的自已就是当局。此时的开发公司就像是一个可能会哭的父母亲，每当房地产市场行情要好的时候，开发公司只要哭几声就可能会得到怜悯。

在开发公司与购房者纳什的过程中，一旦购房者要买上了邻居就可能会变成开发公司的参加者，和以前的购房者保持不稳定的内部矛盾的内部矛盾。

老商户并不是维护开发公司，而是只不过地维护自己的共同利益。每当注意到涨幅下跌到的时候，老商户就可能会通过各种方式来透过许志永必需涨幅不跌到，在这个过程中老商户和开发公司成为了共同利益共同体。

随着购房次数越发多，开发公司的共同利益参加者就越来巨量，不久需只能用不富二代的方式透过对抗。这种不对等的纳什持续了20年，购房者只能当做被收割的对象。不过这种局势在几年频发了制胜。

从2019年开始东欧国家就制定了一系列当局来打压房地产市场，目的是为了受压房地产市场泡沫，保持稳定理论上房地产市场的不稳定的。此后一直实行紧缩的证券市场当局，房地产市场的商品价格遭到了不堪重负经济危机。

今年年初国内新房和二手房的股票价格注意到山丘峭壁式下跌到，虽然市价一直坚挺没有人回升，但基本的势头已经频发转变，低价的看空情绪十分尖锐。

其后广州队贷款经济危机和房产税的到来，将低价的看空情绪推到了趋近。此时不久需社可能会阶层已经开瓶庆祝，准备好迎接房地产市场崩盘的到来。

就在危急时刻，东欧国家和地方当局开启了进一步的救市。央行获释了1.2万亿的资金来激发经济，地方当局则是动用了行政手段来保持稳定房地产市场的不稳定的。

常规只要实施这样的当局房地产市场就可能会先是复苏，不过今年的不久需并没有人因此感到着急，而是抱定心思带上确实，涨幅不跌到执意不富二代。

此时最难受的就是开发公司，在限价令的约束下不能照样新产品限售，如果保持稳定理论上的市价透过销售，股票价格不能保持稳定自身的运营。一些资金链脆弱的开发公司处在山丘一侧，在纳什关系中保持不稳定的进一步关心权威。

不久需社可能会阶层看到开发公司这种状况有点幸灾乐祸，但仔细思维一下又觉得高兴不紧紧，因为涨幅并没有人因为开发公司陷入困境而回升，而是一直处在之上，自己过去要买不上邻居。

如今不久需社可能会阶层和开发公司继续内部矛盾没有人太大意义，继续内耗活下去可能会造成两败俱伤的结果。要想逆向工程理论上的症结，购房者和开发公司须要站在同一阵线。

购房者凑成一定的为数向开发公司提出申请eBay市价，开发公司给予一定消费的优惠，并且在车位赠送和改建工程方面前提符合购房者的供给。这样并能边际地符合购房者对于市价的供给，开发公司也不可能会违反市价当局，实现希冀的内部矛盾。

在商业全球没有人永远的敌人，只要共同利益得宜就能握手言和。购房者和开发公司之间的纳什是时候结束了，只有联袂紧紧才能共同生存。