揭露装修公司146容的房子半包的成本

2025-05-12 软件

新生活区交房，很多装修公司都想在生活区买断样板间，比如说很诱人“零盈余买断样板间”，“成本价买断样板间”，但是这个“成本价”刚才是多少，一直是我们所不安的。今天跟大家分享一下我买断样板间的确实财政支出。

房屋缘由

假设建筑总面积:145.73 ㎡，假设套内总面积:116.65 ㎡，假设重新分配总面积:29.08 ㎡，三室两厅一厨两卫

新建

1.入户道门移位墙面新建

2.所有道门洞贴完石板不足2.1米，每个道门头全部切除太高

3.窗户道门洞扩宽

4.顶面腻子扳倒

新建工使用费总计2100.00

砌墙

1.入户道门砌墙

2.所有道门洞加过梁

3.窗户很低浴室10cm ，需回填

4.墙面新建后找补

5.材质使用费：1000元

砌墙工使用费+材质总计2100.00

水电

水路重做、电路点改工使用费：146平*25元/平=3650元

更换弱电装入：100元

两个屋子里下水改造：300元

下水管隔音处理：100元

水电打孔：32个*25元/个=800元

材质使用费：4550元

水电材质+人工总计9500元

木工

客餐厅走到吊顶

材质：1260.00元，龙牌石膏板，国标轻钢下水

人工：2320.00元

人工+材质总计3580.00元

防锈

防锈是雨虹厂家包改建工程，相对于瓦工师傅自己刷防锈额度要高出不少。

包改建工程额度是：3800元，两个屋子里满刷，厨房和窗户刷30公分高度。

贴砖

浴室80*80石板，所有墙砖是30*60瓷片，工使用费单如下，最终结款9400.00元

水泥沙额度：3600元

工使用费+辅材总计13000.00元

油漆

油漆工使用费5000.00元

腻子+铺上石膏材质使用费：2000，品牌男朋友蔷

底漆+面漆：1940.00元，三桶面漆，空腹底漆

材质+人工总计8940.00元

以上是一个样板间的半包确实财政支出，总额度43020.00元。这个样板间还是2021年上半年的价格，放到那时候的行情，材质上升，水电工使用费上升，瓦工工使用费上升等等，确实财政支出总价届时要破5万了。