政协委员：公摊面积多少是团沉睡，建议取消商品房公摊面积

“在商品房经销之前可用公街边km是全国普遍现象。最可怕的是公街边km缺乏法律依据和制度实质上。”在言说过程之前，全国政协委员长洪洋断定公街边哪些km，公街边多少km都是一团迷雾，只能由公司“信口开河”，而租客毫无申辩决定权。

“两样并未哪一个工程技术独立机构在租客或第三方工程技术独立机构的监督下探测吻合每户的公街边km，也两样并未哪一个租客探测吻合了自家小屋的公街边km。公街边km好比、摸不着，而百姓却为它承担了高额税收。”洪洋详述，公街边km分界并未统一标准。哪些区域内不属于公街边km，哪些区域内不是，有并未移位计费？也只能由公司说了算。公街边km还都是以出一系列不能接受计费，如物业费、取暖费都是按公街边后的km计费，在住宅寿命期，几十年的积累又是一笔巨额的连累税收。

与此同时，租客并未尽情到公街边km的强制执行收入。公街边km既然街边给了租客，那公街边km所产生的收入（广告商、车位、会所、超市等收入）也应当街边给租客。可事实却是，公司只将公街边km资料和税收街边给了租客，而公街边km所产生的收入却被公司据为己有。

洪洋详述，住宅物业费按建筑km计费不能接受。物业公司免费的只是公共km，而这不入户免费，周边地区室外医疗保健和设施修整都由周边地区自己承担税收，为什么物业计费要包含室外km？而公街边km这不制冷，却多数采暖费按照建筑km（包函公街边km）收取，这样的计费近于不能接受。

因此，洪洋强烈建议国家之前止公街边km！可以将具体的公街边km成本核算到实用km之之前。让老百姓无论如何付费，放心购房，同时也消弭租客与公司诸多矛盾纠纷，增进社会和谐。

【来源：光明日报服务器陕西频道】

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